住房公积金有变！2024年7月1日起捏行！|贷款额度|缴存基数|公积金贷款
住房公积金有变！2024年7月1日起捏行！
| 环球通讯|@好5G |
通讯行业最具影响力自媒体支付宝实名认证的好处有哪些?
佛猴子积金缴存余额倍数调至16倍，7月1日起实践
近日，广东省佛山市住房公积金处分中心发布《对于调通盘东说念主住房公积金贷款联系事项的见告》（以下简称《见告》），将缴存余额倍数由蓝本的12倍鼎新为16倍。新策略自2024年7月1日起实践，自实践日起受拜托银行受理的贷款央求按新步履捏行，有用期为5年。
据悉，本年3月1日起，佛山市公积金捏行的个东说念主贷款计划公式为：贷款额度=借款央求东说念主个东说念主账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时代统共×流动性风险统共。“缴存余额倍数”四肢贷款额度计划公式中的一个乘法项，凯旋关系到公积金个东说念主贷款可贷额度的些许。此前捏行的缴存余额倍数为12倍，而《见告》将其上调至16倍，这意味着在其他贷款条款不变的情况下，凯旋大幅进步公积金贷款的可贷额。
比如，单缴存员工缴存满3年且缴存余额达2.5万元，最高贷款额度可达60万元。双缴存员工顺应贷款条款，主借款东说念主缴存满3年且双东说念主累计缴存余额达4.2万元，最高贷款额度可达100万元。
《见告》还显露，佛山市公积金贷款实行永逝化贷款，即不同缴存时代对应不同的最高贷款额度。妻子共同央求公积金贷款且顺应公积金贷款条款的，缴存时代的认定以主借款央求东说念主为准。佛山市缴存住房公积金的高级次东说念主才央求公积金贷款时，缴存时代按大于便是36个月认定。
此外，缴存员工要是得志购买首套自住住房达到二星级以上绿色建筑步履、已认定为安装式建筑模式、属于多孩家庭（三孩以上）其中一种情况，最高贷款额度上浮10%。
兰州公积金中心7月1日起鼎新公积金缴存基数和比例
兰州住房公积金处分中心下发《对于鼎新 2024住房公积金年度缴存基数和缴存比例的见告》，并将从2024年7月1日起捏行，各住房公积金缴存单元和无邪服务缴存东说念主须按该法例实时鼎新。
《见告》称，凭据兰州市统计局统计的平均工资数据及省政府最新发布的最低工资步履，单元缴存住房公积金的员工，缴存基数鼎新为本东说念主上年度月平均工资，无邪服务东说念主员的缴存基数鼎新为本东说念主上年度月平均收入。鼎新后，缴存基数最高不得跳跃我市2023年度城镇非私营单元在岗员工月平均工资9251.17元的3倍，即27753.51元；最低不得低于省政府最新发布的各区、县最低工资步履，即兰州新区为2020元，城关区、七里河区、镇定区、西固区、红古区为2020元，永登县、榆中县、皋兰县为 1960元。
在缴存比例上，单元缴存住房公积金的员工，基本缴存比例仍为单元12%，个东说念主9%；新开户单元的住房公积金单元缴存比例和个东说念主缴存比例均最高不得跳跃12%，最低不得低于5%。
无邪服务东说念主员无单元缴存部分，缴存比例斡旋为10%。
住房公积金缴存基数鼎新
你的公积金余额涨了
湖北省黄冈市：7月1日起，鼎新住房公积金缴存基数
黄冈市住房公积金中心印发见告，明确将于2024年7月1日至2024年7月31日，对黄冈市住房公积金缴存基数进行相应鼎新。
策略原文：
http://gjj.hg.gov.cn/zwgk/public/6636168/1384043.html
1.缴存基数鼎新时代与捏行期
鼎新时代：2024年7月1日至2024年7月31日
捏行本事：2024年7月1日至2025年6月30日
2.缴存基数笃定步履
员工的住房公积金缴存基数，为员工本东说念主上一年度月平均工资。
单元每年应当凭据员工上一年度工资鼎新情况笃定昔日的住房公积金缴存基数。
员工住房公积金月缴存基数测算样式为：员工上一年度工资总数÷12。
3.缴存基数落魄限
上限：黄冈市单元对员工住房公积金月缴存基数上限为22619元（单边），每月缴存额上限为2714元（单边）。
下限：缴存基数下限为180元（单边）。
⚠️为营救赶快城镇化和“双围聚”发展，优化营商环境，新市民过头他无邪服务东说念主员缴存下限不错捏行100元缴存步履（单边）。
www.evanstein.xyz4.缴存比例
住房公积金缴存比例为员工上一年度工资总数的5%—12%。
单元为员工缴存的住房公积金与个东说念主月扣缴额相配。
住房公积金索要样式有变
索要公积金更浮浅了
河北石家庄：7月1日起，住房公积金索要条款有变
策略原文：
https://www.sjzgjj.cn/u/cms/www/202406/18101658yda8.pdf
1.捏行时代
2024 年7月1日起捏行。
2.索要条款
员工有下列情形之一的，不错央求索要其住房公积金账户内存储余额:
员工本东说念主及妃耦在本市无自有住房且租借住房的;
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的;
偿还购房贷款本息的;
离休、退休或无邪服务东说念主员达到法定退休年纪的;
出境假寓的;
被纳入本市城镇住户最低生存保障领域的;
升天或已宣告升天的;
员工与单元撤消或鉴识干事关系且账户封存情景满半年未链接缴存的;
被判处刑罚，并与单元鉴识干事关系的;
入伍、上学，并与单元鉴识干事关系的;
澈底丧失干事才气，并与单元鉴识干事关系的;
遇有突发事件，形成婚庭生存严重繁重的。
3.租房索要住房公积金额度
员工考虑足额缴存住房公积金满3个月，本东说念主及妃耦在市内四区、高新区及员工缴存场地县(市)区无自有住房且租借住房的，可每月索要一次住房公积金：
租住本市群众保障房的：员工过头妃耦在租房本事，索要金额不跳跃本协议时内已付的房钱。
租住其他住房用于自住的：消灭当然年度累计索要金额不跳跃本市住房公积金管委会公布的额度上限
二、河南开封：退休不错自动索要公积金
6月7日，开封市行政审批和政务信息处分局、住房公积金处分中心等多部门结伴印发见告，明确退休时可自动索要住房公积金。
评论区不少玩家吐槽本次发布会缺少亮点，看着让人“昏昏欲睡”，希望夏日游戏节能更精彩一些。
策略原文：
http://gjj.kaifeng.gov.cn/index/index/detail.html?id=1379
1.联办事项观念
退休自动索要住房公积金，是指员工申领退休待遇时，授权开封市社会保障中心（以下简称社保中心）在退休手续办理达成后向开封市住房公积金处分中心（以下简称公积金中心）分享关系个东说念主信息，由公积金中心将已办理退休封存手续的员工住房公积金账户中的住房公积金本息索要到员工本东说念主的银行卡内。
2.联办事项适用对象
适用对象为退休手续办理达成、住房公积金账户已进行退休封存、授权社保中心向公积金中心分享关系个东说念主信息、欢喜公积金中心为其自动办理退休索要住房公积金的员工。
住房公积金贷款策略新变化
四川省成齐市：7月5日起，公积金贷款营救“带押过户”
成齐市住房和城乡竖立局、成齐市贪图和当然资源局、成齐住房公积金处分中心发布《对于我市开展存量房交往贷款资金监管服务 进一步作念好“带押过户”的见告》，明确自2024年7月5日起，住房公积金贷款营救“带押过户”办理，卖方无需结清原贷款，买方就不错央求住房公积金贷款。
策略原文：
https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c131968/2024-06/05/content_b37c21cc31784a26a596099b8fd0b314.shtml
1.住房区域
拟交往住房场地的区（市）县，应已由我市住建部门提供存量房交往贷款资金监管服务。当今包括成齐市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，后期遮盖区域以住建部门公布为准。
2.贷款银行
买卖两边波及生意贷款（含组合贷款）的，商贷银行应已纳入我市住建部门“带押过户”和存量房交往贷款资金监管服务名单，包括竖立银行、工商银行、农业银行、中国银行等，具体以住建部门公布为准。
3.交往协议
买卖两边应达成一致，通过住建部门存量房交往贷款资金监管系统进行住房交往，并缔结对应版块的交往协议。
4.其他条款
卖方未结清贷款面前未落伍；
卖方贷款银行欢喜“带押过户”；
拟交往住房产权了了、未被查封，除已为卖方贷款竖立的典质外未竖立其他典质；
住房公积金贷款央求条款。
以 草 根 记 录 通 信 时 代
作家@好5G ：资深分析师｜特约撰稿东说念主｜新媒体专栏作家｜手机评测大师
环球通讯
通讯行业最具影响力自媒体